(星島)屋苑紛錄用家市價承接

(星島日報報道)疫情緩和，帶動樓市氣氛，二手錄以市價成交為主，並紛錄用家承接，其中太古城兩房戶以每呎1.9萬易手，至於港灣豪庭低層戶，則以698萬沽出。

　　美聯區域經理范浩銘表示，鰂魚涌太古城興安閣中層G室，面積506方呎，屬2房間隔，以1000萬成交，呎價19763元，屬市價成交。

　　香港置業首席聯席董事曾家輝表示，大角嘴港灣豪庭6座低層G室，面積381方呎，屬2房間隔，以698萬沽出，呎價18320元。

　　美聯高級營業經理李天傑指，馬鞍山觀瀾雅軒6座中層C室，面積602方呎，2房戶，以950萬連車位沽出，呎價15781元。

　　世紀21家天下分行經理黎振傑指，大角嘴形品．星寓中層G室，面積481方呎，以900萬沽出，呎價18711元。

　　祥益地產區域董事林偉光表示，屯門冠峰花園4座高層B室，實用814方呎，屬4房間隔，以830萬易手，呎價10197元，屬市價成交。

　　香港置業高級聯席董事張仲賢指，旺角Skypark中層A室，面積407方呎，1戶間隔，以735萬沽出，呎價18059元。

　　祥益高級分行經理龍超君指，屯門聚康山莊3座高層E室，面積428方呎，2房戶，以628萬成交，呎價14673元，屬市價成交，惟是次成交價創下屋苑同類兩房年內高價。

　　部分屋苑錄蝕讓個案，中原區域營業董事林龍南指，北角維港頌6座高層B室，面積432方呎，屬1房戶，業主以1160萬易手，呎價26852元。原業主於17年4月以1187萬買入單位，持貨3年，帳面蝕27萬。

　　利嘉閣助理分區經理武秉強表示，小西灣藍灣半島5座中層G室，面積約457方呎，採2房間隔，以810萬易手，呎價17724元，較市價低約3%。

　　土地註冊處資料，九龍站漾日居5座複式戶，以4980萬成交，以面積1642方呎計，呎價約30329元，成交價低市價約1成。

　　另外，失守（確診）屋苑再錄成交，世紀21奇豐區域經理吳元利表示，沙田第一城26座高層C室，面積326方呎，以628萬成交，呎價19264元，較市價高約8%，為屋苑年內高價。

　　有關「失守（確診）屋苑」最新形勢表可於星島地產網中觀看（網址︰https︰//stp.stheadline.com/）或「掃一掃」QR CODE。