(星島)屋苑連錄高低價成交

(星島日報報道)疫情持續下，樓市氣氛轉趨審慎，二手紛錄高低價成交，其中海怡半島以呎價16749元沽，低市價約5%，至於峻瀅2期兩房以767萬沽，創同類單位新高價。

　　中原首席分區營業經理盧鏡豪稱，鴨脷洲海怡半島1座低層H室，面積529方呎，2房間隔，886萬沽出，呎價16749元，低市價約5%。

　　中原高級分行經理周德龍指，紅磡半島豪庭4座中層C室，面積922方呎，為3房1套連貯物室間隔，以1728萬成交，呎價18741元，創該屋苑今年以來同類新低。

　　代理指，沙田好運中心B1座中層A室，面積505方呎，3房間隔，以810萬易手，呎價約16040元，創屋苑年內紀錄新高。

　　消息指，沙田河畔花園B座高層1室，面積269方呎，2房間隔，以510萬易手，呎價18959元，創分層單位年內新高。

　　區內代理指，青衣綠悠雅苑3座中層E室，面積535方呎，2房間隔，以698萬（綠表價）成交，呎價13047元，平同類單位新高價。

　　市場指，將軍澳峻瀅2期3座中層F室，面積525方呎，2房間隔，以767萬沽出，呎價14610元，創同類單位新高價。

　　美聯首席高級營業經理陳國志透露，沙田玖瓏山月瓏閣2座高層D室，面積988方呎，3房間隔，以1263萬易手，呎價12783元。原業主於15年以1449萬購入，帳面虧蝕186萬。

　　美聯高級分區營業經理高淑群表示，大坑尚巒高層C室，面積265方呎，獲投資客以620萬承接，呎價約23396元。原業主於15年以約598萬購入，帳面獲利約22萬，若扣除雜項，料明賺暗蝕。

　　祥益高級區域經理黃肇雯指，天水圍天盛苑R座高層3室，面積506方呎，2房間隔，以440萬（居二價）易手，呎價8696元。

　　屬「失守屋苑」之一的鰂魚涌太古城再錄成交，代理指，海天閣低層D室，面積760方呎，3房1套間隔，以1628萬沽，呎價21421元。