(星島)屯赤隧道效應 東涌屯門睇樓急升

(星島日報報道)屯赤隧道日前正式通車，帶動新界西北的樓市氣氛，刺激二手成交，屯門及東涌區市場尤其受惠，近日睇樓量和成交量同樣急增約五成。

　　中原分區營業經理陳旭明表示，屯赤隧道於周日通車，吸引外區客留意東涌，最近3日東涌睇樓量急增50%，期內錄得7宗成交，全區本月累錄92宗成交。

　　其中映灣園5座高層C室，520方呎，2房間隔，叫價680萬，吸引多組買家同時洽購，最終以646.5萬成交，呎價12433元。買家為外區客，見屯赤隧道正式通車，物業升值潛力看高。

　　中原副區域營業董事伍耀祖表示，近日新界西北外區睇樓客明顯增加，嘉湖山莊最近3日連錄4宗成交，其中景湖居3座高層D室，544方呎，3房間隔，吸引外區上車客承接，成交價600萬，呎價11029元。

　　祥益高級分行經理龍超君表示，屯門好勝大廈高層G室，311方呎，累積減價45萬，區外客遂以365萬購入，呎價為11736元，屬市價成交。該單位如作投資收租，現時市值的租金大約為8500元，租金回報率可達2.8厘。

　　中原副區域營業經理曾俊賢表示，屯門瓏門2座頂層特色戶，1079方呎，4房1套連工人套房間隔，天台約490方呎，設有按摩池。連車位2390萬沽出，呎價22150元。買家為區內換樓客，屯赤隧道通車當日參觀上址，翌日即入市。