(星島)帝御．星濤即沽222伙 年輕上車客主導

(星島日報報道)新盤連環開售，其中屯門帝御．星濤昨首度開售，即沽約222伙，以年輕上車客主導，並紛錄大手客承接，包括一組買家斥1213萬連購2伙，其中最高呎價為連天台特色戶，以每呎1.9萬易手。另外，該盤將於短期內加推應市。

　　由香港小輪及帝國集團合作發展、恒基負責銷售的屯門帝御．星濤昨首度開售，首推248伙，折實平均呎價14928元，截收3716票，以超額近14倍之勢出擊。恒基營業（一）部總經理林達民表示，項目售出222伙，佔可供銷售之單位近90%，套現逾10.39億，因項目銷情理想，故積極部署於短期內加推單位應市。

　　同時亦紛錄大手成交，包括一組買家斥1213萬，連購2個2房戶。而昨日成交中，最高成交呎價為1座連天台特色戶，208方呎，開放式戶，另151方呎天台，成交價逾413.3萬，呎價約19871元。

　　而成交價最高為1座高層1室，面積996方呎，4房連雙套房間隔，成交價1487.82萬，呎價14938元。

　　該盤昨早9時開售，發展商設於尖沙嘴商場內的銷售中心，大量準買家於開售前已抵達輪候，並以用家為主。而各戶型中，以開放式單位最快售罄。

　　美聯住宅部行政總裁布少明表示，由於項目入場門檻較低，吸引年輕買家興趣，用家逾八成為八、九十後客。

　　中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，11月接連有多個新盤開售，有望今個月的一手成交量可達2500宗。

　　此外，在焦點盤銷售帶動下，一手於周末沽逾389伙，較上周238伙增約63%，其中，嘉華發展的啟德嘉峯匯，代理指，周末兩日沽出約51伙。嘉里發展的筆架山緹山錄分層戶成交。據成交記錄冊顯示，為1座高層B室，面積1699方呎，連車位以8700萬沽，呎價51207元。

　　長實助理首席經理（營業）何家欣稱，長沙灣愛海頌上載新銷售安排，涉及181伙，將於周四推售，並推出部分早前保留的海景3房戶。