(星島)御海灣今開價力吸客源

(星島日報報道)疫情升溫，但焦點盤亦接連出擊，屯門御海灣銷售步入直路，將於今日開價。同時，市場消息指，發展商近日接連約見代理，講解項目最新部署，料最快下周開售。

　　新地旗下屯門御海灣繼日前開放示範單位後，將於今日公布首張價單，以項目總數263伙，預期將推出最少兩成單位，即涉逾53伙。發展商早前曾指，部署最快下周首輪銷售。定價參考同系御半山及其他地區的地標式項目而定。

　　市場消息指，由於項目快將出擊，近期發展商亦積極約見代理，並解決項目賣點，以及最新銷售部署。有同區代理指出，受惠於港鐵屯門南延線概念，加上鄰近物業已具一定樓齡，故此是次推出，已經引來區內一帶的分支家庭、換樓客注意，同時也有部分投資者看好區內前景，有意購入作長線收租。

　　據樓書顯示，該盤提供263伙，單位面積介乎254至692方呎，戶型由開放式至3房戶，另設特色單位，主打1至2房戶。當中標準單位開放式戶，面積約254至261方呎，佔整體約16%；1房單位面積297至372方呎，佔47%；而2房戶面積424至450方呎，佔約24%；3房單位面積514方呎，佔約8%；另外，特色戶則佔5%，面積254至692方呎。樓盤標準樓層為1層12伙設計，預計關鍵日期為2021年6月30日，樓花期約11個月。

　　此外，2座標準樓層J室，面積450方呎，屬2房則王單位，廳區採長形開則，大廳間隔四正，寬敞闊落，具空間感，亦易於擺放家具。大廳旁為客飯廳，兩廳分區清晰，而開放式廚房設計，以迎合新一代年輕人士需要。睡房則分設兩邊，開則四正，間隔同樣寬闊落，以便住戶按照個人喜好而設計，並設有銀幕式窗戶增加天然採光，亦方便住戶欣賞室外景觀。