(星島)戴德梁：樓價下半年料跌5%

(星島日報報道)戴德梁行大中華區副總裁及大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻表示，疫情緩和使購買力釋放，而且市場資金充裕，刺激資產價格上升，為樓價帶來支持，上月成交量創過去一年新高，令樓價於上半年跌幅少於預期；惟在購買力消化之下，加上眾多不明朗因素，預計下半年樓價將再有5%跌幅。

　　他指，本年首季疫情使樓市成交受壓，但隨着疫情於第2季開始緩和，購買力釋放，發展商推盤速度轉快，使上月成交量創一年新高，當中一手成交更佔整體3成。然而，陶亦認為當購買力消化後，由於本港失業率將持續上升，加上經濟出現負增長，對樓市的負面影響會於下半年陸續浮現。戴德梁行香港資本市場部執行董事高偉雄指，物業投資於第二季繼續冰封，截至昨日，市場僅錄得19宗1億元或以上大額成交，按季下跌32%。