(星島)新盤銷情靠穩 兩日共沽逾208伙

(星島日報報道)疫情有回落趨勢，過去周末新盤銷情靠穩，隨着有焦點盤推售，兩日共沽逾208伙，當中以屯門帝御．金灣為主，沽出約166伙，料短期內加推餘下單位應市。另外，渣甸山皇第、屯門恆大．珺瓏灣，以及將軍澳日出康城OCEAN MARINI紛錄成交。

　　過去周末新盤銷情靠穩，兩日沽逾208伙，對比上周末沽23伙，按周彈升約8倍，最矚目為由香港小輪及帝國集團合作發展、恒基負責銷售的帝御．金灣，日前發售新一批單位，短短兩日即沽166伙，套現逾8.24億，料發展商將於短期內推出餘下單位及特色戶應市。

　　另外，該盤昨沽出頂層連天台特色戶，為5座19樓16室，面積400方呎，連399方呎天台，以657.4萬成交，呎價16435元。項目設於尖沙嘴商場內的示範單位，繼續開放予外界參觀，雖然第三輪推出的單位近沽清，但仍吸引不少準買家前往參觀，睇樓氣氛不俗。

　　由恒基發展的旺角利奧坊．曦岸連沽3伙，據成交記錄冊顯示，當中1座6樓B室，面積256方呎，以593.234萬成交，呎價約23173元。

　　另一邊廂，亦有不少豪宅盤續錄大額成交，由資本策略旗下尚家生活及泛海等發展的渣甸山皇第，昨以招標形式錄成交，據成交記錄冊顯示，為10及11樓複式A室連裝修單位，面積2846方呎，連2個車位以2億成交，呎價70274元。項目於本年度已透過招標沽出7伙，其中複式戶佔4伙、分層單位佔3伙，套現約13.8億。

　　而恒大發展的屯門恆大．珺瓏灣，於周末共沽14伙，其中2期連沽13伙，包括5座22樓F室，面積227方呎，以466.8萬成交，呎價約20564元。同系長沙灣恆大．睿峰於過去周末沽約11伙。

　　會德豐地產旗下OCEAN MARINI周末連沽2伙，據成交記錄冊顯示，其中1A座55樓A室，面積1062方呎，以1801.8萬成交，呎價約16966元。發展商指，目前正積極部署新一輪銷售及有機會削減部分優惠。

　　長實發展的長沙灣愛海頌連沽2伙，據成交記錄冊顯示，5座高層H室，面積505方呎，以896.8萬成交，呎價約17758元。此外，長實發展的將軍澳日出康城SEA TO SKY，長實地產投資董事郭子威稱，項目已經開始作準備，可望在下月作新一輪銷售，同時認為隨着區內商場開幕後，預期日出康城的樓價有追落後空間，幅度約20%，租金則有約30%。

　　永泰地產發展的屯門OMA by the Sea連錄2宗成交，據成交記錄冊顯示，其中2座低層C3室，面積471方呎，以702.4萬成交，呎價約14913元。

　　而新世界發展的北角柏蔚山亦錄成交，2座高層G室，面積1077方呎，4房戶，成交價4834.9萬，呎價約44892元。項目由開售至今累售603伙，佔可售單位近99%，套現逾153億。

　　由碧桂園及宏安合作發展的馬鞍山泓碧昨錄成交，為1座低層H室，面積872方呎，以1571.2萬成交，呎價約18018元。

　　嘉華國際旗下啟德嘉峯匯再錄交投，據成交記錄冊顯示，1A座低層C室，面積501方呎，以1198.9萬成交，呎價約23930元。系內大埔白石角現樓嘉熙亦錄成交，6座中層J室，面積336方呎，以635.1萬成交，呎價約18902元。另外，新地發展的屯門御海灣、華懋發展的元朗朗城滙，以及中國海外旗下大埔天鑽，於周末亦錄得成交個案。