(星島)第一城每呎1.57萬沽

(星島日報報道)樓市氣氛向好，部分屋苑紛錄成交個案，並頻錄市價成交個案，其中，沙田第一城低層三房戶，以785萬成交，呎價15575元，另外，康怡花園高層戶，則以每呎1.82萬易手。

　　世紀21奇豐分行經理袁麗詩表示，沙田第一城18座低層D室，面積504方呎，3房1廳間隔，減價至785萬成交，呎價15575元，據悉，新買家為用家。

　　中原首席分區經理楊文傑表示，鰂魚涌康怡花園R座高層15室，面積466方呎，2房間隔，以868萬易手，呎價18627元，屬市價，據悉，買家為外區住客，購入作自住。

　　香港置業高級區域董事文啟光表示，長沙灣泓景臺1座高層H室，2房間隔，面積約507方呎。議價後以約903.8萬成交，呎價約17826元，屬市價。買家為首置家庭客。

　　中原經理袁銘鍵表示，屯門豫豐花園10座高層H室，面積362方呎，兩房間隔，反價8萬後以518萬承接，呎價14309元，屬市價。

　　祥益高級分行經理林英傑表示，屯門澤豐花園2座高層F室，面積433方呎，兩房一廳。放盤三天以440萬成交，呎價為10162元，屬市場價。

　　美聯首席高級營業經理林健偉表示，將軍澳欣明苑D座欣蘭閣高層3室，面積401方呎，屬2房間隔，以568萬成交，呎價約14165元，買家為上車客。

　　利嘉閣助理分區經理武秉強表示，小西灣藍灣半島7座高層H室，面積約566方呎，採三房套間隔。以950萬成交，呎價約16784元，屬市價成交。

　　美聯助理區域經理葉容生表示，上水御庭軒6座中層B室，面積約462方呎，2房間隔，原叫價約640萬，以619萬承接，呎價約13398元。

　　祥益高級客戶經理古文彬表示，屯門兆山苑C座低層1室，面積546呎，兩房一廳。以462萬自由市場價成交，呎價為8462元，屬市場價成交。

　　中原副分區營業經理杜文俊表示，沙田好運中心椰林閣高層戶，面積326方呎，2房間隔，以513.8萬易手，呎價15761元，低市價約10%，據了解，買家為上車客。

　　世紀21奇豐區域經理陳偉康指，粉嶺花都廣場4座連天台單位，面積413方呎，2房間隔，放盤4天以598萬承接，成交價創屋苑2房戶新高，呎價14479元。

　　代理指，觀塘麗港城11座高層B室，面積517方呎，採兩房間隔，議價後以795萬易手，呎價15377元，稍高於市價2%。

　　中原區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山中心3座中層A室，面積634方呎，3房連套房間隔，以860萬易手，呎價13565元。

　　世紀21家天下分行經理黎振傑表示，大角嘴奧柏．御峯成交，為1座中層G室，面積274方呎，座向東面，望樓景，以500萬成交，呎價18248元。

　　代理指，元朗尚悅1座低層J室，面積411方呎，兩房間隔，業主於3月底放盤，當時叫價595萬元，本月初下調叫價至580萬，隨即吸引一名準買家開票洽購，經議價後，最終以572萬成交，折呎價13917元。

　　世紀21北山高級客戶經理梁淑儀表示，天后興漢大廈中層C室，面積504方呎，3房間隔，座向西面，外望街景，獲區外首置上車客以828萬承接，呎價16429元。

　　失守（確診）屋苑再錄成交，利嘉閣首席聯席董事羅志雄透露，將軍澳廣場1座低層E室，面積約414方呎，採兩房間隔。以720萬易手，呎價約17391元，低市價5%。