(星島)第一城連天台每呎1.69萬售

(星島日報報道)疫情持續，二手議價空間漸擴寬，並連錄減價及成交，其中，沙田第一城連天台戶，以每呎1.69萬沽出，屬市價水平，至於南昌站匯璽II的1房戶，減價後以922萬易手，低市價約6%。

　　世紀21奇豐區域經理吳元利表示，沙田第一城11座頂層D室連天台，面積504方呎，屬3房1廳間隔，業主開價950萬，放盤3個月，減價97.2萬以852.8萬獲買家承接，呎價16921元，屬市價成交。

　　港置首席聯席董事文愛玲表示，南昌匯璽II第3B座中層B室，向南望海景，1房間隔，面積約349方呎，原先叫價980萬，其後減價58萬，以約922萬成交，呎價約26418元，低市價約6%。

　　中原分行經理林恩信表示，荃灣樂悠居高層22室，面積435方呎，兩房間隔，叫價750萬，目前減價70萬，以680萬沽出，呎價15632元，低市價約6%。

　　世紀21奇豐區域經理陳偉康表示，粉嶺牽晴間9座低層F室，面積428方呎，2房間隔，原開價600萬，放盤一星期，累減16.2萬，速獲區外上車客以583.8萬承接，呎價13640元，低市價5%。

　　美聯助理區域經理林振聲表示，將軍澳廣場6座中高層D室，面積447方呎，屬2房間隔，成交價760萬，呎價約17002元，低市價2%，買家為區內客，協助子女上車。

　　代理指，元朗采葉庭13座低層E室，面積460方呎，以580萬易手，呎價12609元，低市價3%。

　　市場指，筲箕灣香島3座中層D室，面積692方呎，以1350萬沽貨，呎價19509元，原業主於17年以1387萬購入，帳面蝕37萬。

　　利嘉閣高級聯席董事黃靜顏透露，上水威尼斯花園1座中高層A室，面積約494方呎，原叫價650萬，目前減至555萬交吉易手，呎價約11235元，較銀行估價580萬低4.3%。

　　Q房網聯席營業董事招潔冰表示，小西灣藍灣半島7座低層B室，面積811方呎，3房連套房間隔，以1380萬沽出，呎價約17016元。

　　此外，失守（確診）屋苑再錄成交，世紀21集團發展商項目部（二部）營業董事林國輝表示，荃灣全．城滙6座中層C室，面積532方呎，2房間隔，以1000萬成交，呎價18797元。