(星島)細價屋苑頻錄高價成交

(星島日報報道)疫情放緩，樓市氣氛轉趨穩定，細價屋苑成交量向好帶動造價從低位反彈，其中青衣宏福花園成交呎價15465元、黃竹坑雅濤閣呎價則達13910元，同錄高價成交。
　　市場消息指，青衣宏福花園2座高層B室，面積598方呎，2房間隔，以924.8萬獲同區換樓客承接，呎價15465元，成交呎價創屋苑紀錄新高。
　　市場消息指，黃竹坑雅濤閣3座高層F室，面積422方呎，2房間隔，原以600萬（居二市場）放盤，減價13萬後，終以587萬易手，呎價13910元，同創屋苑同類單位新高。
　　港置營業經理張智麟表示，荔枝角美孚新邨單日連沽兩伙，包括三期百老滙街88號低層B室，面積約873方呎，3房間隔，以1168萬成交，呎價約13379元。
　　美聯高級營業經理徐廣森表示，九龍灣德福花園D座頂層戶，面積517方呎，2房間隔，以703萬成交，呎價約13598元。
　　代理指，將軍澳新都城二期1座低層F室，面積545方呎，3房1套間隔，以828萬獲承接，呎價約15193元。據悉，新買家於區內租樓達10年，終決定「轉租為買」。
　　中原市務經理楊頌堯表示，大埔嵐山8座中層F室，面積738方呎，3房套間隔，以800萬易手，呎價10840元。新買家為區內租客，眼見樓市轉勢，隨即轉租為買。
　　利嘉閣經理黃諾文表示，西灣河嘉亨灣1座中層H室，面積約493方呎，2房間隔，以1080萬沽出，呎價約21907元。
　　區內代理指，鰂魚涌太古城漢宮閣高層A室，面積709方呎，3房間隔，以1470萬易手，呎價約20733元。
　　中原高級區域營業董事陳凱超表示，西灣河鯉景灣安澤閣中層C室，面積601方呎，3房間隔，原叫價1118萬，放盤不足12小時，已有10組客人排隊睇樓，終以1088萬將單位易手，呎價18103元。
　　祥益區域董事林偉光表示，屯門大興花園2期3座低層D室，面積587方呎，3房間隔，以633萬獲區內客承接，呎價10784元。
　　世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示，灣仔杜智臺A座中層D室，面積354方呎，2房間隔，以593萬獲承接，呎價16751元，低市價約3%。