(星島)維港滙累收2100票 用家客源佔逾七成

(星島日報報道)樓市升溫，新盤全面提速推售，焦點新盤西九龍維港滙1期，至今累收逾2100票，超額逾8倍，並將於今截收登記。項目主打的2至3房單位較受歡迎，入票客源中，逾七成為用家，其餘逾兩成為投資者。

　　由會德豐地產、信和、嘉華、世茂房地產及爪哇控股合作發展的維港滙，市場消息指，項目至昨晚累收逾2100票，較首輪銷售的227伙，超額逾8倍。項目於今午3時截票，隨即進行抽籤程序，並於明早公開發售227伙。同日會招標發售5伙，即日截標。

　　信和營業部集團聯席董事田兆源表示，收票成績理想，亦滿意展銷廳的參觀情況。而明日招標的全為4房2套加多功能房連洗手間單位，面積1385方呎，連50方呎露台，展銷廳內的4房示範單位正是以此為藍本。田氏稱，項目僅有21伙4房單位，實屬珍貴，甚為適合家庭戶客群。

　　會德豐地產總經理（業務拓展）楊偉銘表示，從登記人士的意向可見，由開放式至3房各種戶型均受追捧，其中項目主打的2、3房單位較為受歡迎。入票人士中有逾兩成人士為投資者，其餘為用家，逾五成來自九龍區，來自港島區逾三成，其餘來自新界區。

　　昨續開放設於奧運站商場的示範單位，雖非黃金時段，仍連錄參觀人潮。

　　另美聯夥拍經絡，為該盤提供樓按優惠，包括低息H按、全期H加1.3厘，上限為P減2.75厘，回贈1.2%，還款年期最長30年；另即供高成數按揭，達樓價七至八成，全期息率P減2.75厘，回贈1%，還款年期最長25年。

　　據最新的銷售安排，項目明日公開發售227伙，涵蓋1至3號價單中不同單位，主要集中在3A、3B及5座，另少量單位於2座。共包括23伙開放式、88伙1房、85伙2房及31伙3房單位。面積277至835方呎，售價794.3至2995,8萬，呎價27486至35878元，平均呎價約為31593元。項目提供9種付款方法，其中以180日付款計畫提供最高5.5%的折扣優惠，配合其他優惠可達至最高的20%折扣，折實售價由635.44至2396.64萬，折實呎價21989至28702元，折實平均呎價約為25275元。

　　其中入場單位為3B座3樓H單位，屬開放式單位，面積277方呎，價單定價794.3萬，呎價28675元，折實售價635.4萬，折實呎價22940元。座3樓A室。