(星島)首季新樓落成量僅3744伙 佔今年預測目標18%

(星島日報報道)新樓供應呈回落迹象，差餉物業估價署最新資料顯示，3月份私宅落成量共1413伙，較2月的1910伙，按月回落26%；而首季累錄3744伙，佔今年預測落成量目標只約18%。
　　綜合差估署公布的新樓落成量數據，顯示3月共1413伙，若以不同面積劃分，以面積431至753方呎B類單位佔最多，共732伙落成，佔51%，其次為431方呎或以下A類單位，共440伙，佔約31%，753至1075方呎C型單位則共171伙，佔約12%，1076方呎以上的D及E型大單位，則分別提供24及46伙。若以地區分布，以新界區為主，共1156伙，佔比約82%。
　　累計今年首季數字，新樓落成量共3744伙，以A類單位佔最多，共1964伙，佔比達52%，其次為B類單位，共1411伙，佔比約38%。該署預計全年新樓供應量共20854伙，首季只達目標18%。
　　其中A型單位預落成量共8846伙，首季數字為1964伙，佔預期目標22%。
　　萊坊執行董事兼估價及諮詢部主管林浩文指，由去年社會運動開始，新盤成交量亦明顯放緩，使發展商減慢推盤及施工進度，以避免過多貨尾積存來不及銷售。
　　再加上疫情緣故，今年首幾個月地盤施工量幾近停頓，相信今年的私樓落成量及施工量會難以達標，甚至與目標相距甚遠。