用家及投資者出動 新盤單日共沽約千伙

（星島日報報道）樓市持續升溫，昨日有三個新盤同步推售，由於引領出來的客源眾多，以致用家及投資者積極選購，售樓處人頭湧湧，更出現近年難得一見「萬人空巷」的場面，為樓市氣氛提升至另一高峰，帶動新盤市場於昨日合共沽約一千伙，單日成交宗數亦是近年罕見的實況，當中將軍澳新盤首日推出的五百伙於即日全數沽清。

　　多個新盤收票成績不俗，會德豐發展的將軍澳日出康城MONTARA，於昨日首輪推售五百伙，過去兩星期連日來累收逾一萬八千票鎖客，成今年度的「收票王」，相當於三十六個人爭一個單位，該盤於昨日開售，項目於昨晚近十一時沽清首批所有單位，銷情理想。會德豐地產常務董事黃光耀指，項目的沽貨速度快，項目有一百一十六伙尚未推出，料將於短期內加推，並有約半至一成的加價空間，惟實際情況須視乎銷售情況。

　　就上午尖沙嘴展銷廳外現場所見，A組大手客選購時段的場面墟冚，人頭湧湧，場外人龍由商場位置排至戶外空地，當中的年齡層廣泛，人龍更現蛇餅，氣氛熱鬧。至於三時半的B組銷售時段開始後，不斷有準買家到場，現場絡繹不絕，人龍更由商場位置排至戶外，場面極度墟冚，目測有逾千人，人龍更大打蛇餅，龍尾更延伸至近商場門口，氣氛十分熱鬧，發展商亦加派人手於現場維持秩序。展銷廳外及遠至地鐵站鄰近一帶，有大量代理駐足撈客，把握機會推銷。

　　另外，新世界及恒基合作發展的何文田新盤瑧樺，於昨日亦首輪推售二百四十伙，該盤昨日於大手客時段連錄大手客到場，目測有一百組客於售樓處等候，場面不俗，至B組散客時段，準買家的數量隨之大增。消息指，該盤即日售出約二百三十三伙。

　　新世界營業及市務總監黃浩賢表示，瑧樺共錄五組大手客認購，當中一組買家斥資約一千八百萬元購入三伙單位。另外亦有四組買家大手連購兩伙，反映買家對項目有信心。他指，項目用家佔六成，大部分為家庭客；投資者則佔四成。項目僅餘小量單位，預料餘下單位亦會於短期內沽清。

　　發展商稱，瑧樺早前開價進取，打破本年九龍新盤開價新高，現時成交平均呎價高達二萬五千三百多元，料成為本年九龍公開發售的新盤當中創最高成交均價之項目。昨日亦售出逾九成七單位，破一手例後何文田新盤首輪銷售比例最高紀錄。

　　另外，億京旗下大埔白石角新盤海日灣II，於昨日進展第二輪推售，涉及三百六十六伙，發展商稱，亦於昨日沽出二百六十三伙，佔價單超過七成。連同第一張價單已售出的單位，該盤兩張價單總共售出四百九十伙，佔已推出單位接近七成半。

　　除三大新盤推售外，加上多個新盤均錄得成交，吸納大批買家入市，新盤市場於昨日連沽約一千零六十伙，成一六年九月以來，過去三十二個月單日新盤成交單位最多的周末。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，連期樓市銷情暢旺，料全月新盤成交量可望達三千宗水平。

新聞來源：星島日報

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