(hket)名人入市│世紀21吳啟民2900萬增持北角老牌豪宅 對後市有咩啟示？

樓市撤辣後，市場錄得多宗地產代理從業員入市個案，當中世紀21香港行政總裁吳啟民剛以2900萬元，增持北角賽西湖大廈一個3房單位，高銀行估價約17%，可見其對樓市前景甚具信心。市場消息透露，北角賽西湖大廈14座低層B室，實用面積1467平方呎，屬於3房間隔，原本叫價3400萬元放盤，議價後以2900萬元易手，呎價19768元，較銀行網上估價2483萬元高約417萬元或17%，而原業主早於1992年以約558萬元購入，持貨32年，帳面獲利2342萬元離場，期內升值約4.2倍。

據悉，新買家以晨暉有限公司名義購入，公司董事包括世紀21香港行政總裁吳啟民，而吳氏早於2003年己經購入賽西湖大廈另一個單位，是次屬於高價增持單位。吳啟民回應查報查詢時表示，是次增持單位予家人居住，並非投資。他個人長遠對樓市仍有信心。

事實上，不少地產代理高層於撤辣後入市買樓，例如中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑，3月以796.96萬元購入裕泰興旗下土瓜灣城軒一個兩房單位，呎價15627元。