Wetland提價加推每呎1.36萬 藝里坊．2號收逾280票

(星島日報報道)整體疫情持續緩和，多個新盤接力登場，在限聚令放寬下，吸引睇樓客頻頻出動。其中，天水圍Wetland Seasons Park第3期，昨日首度加推45伙，折實每方呎逾1.36萬，較首批高約5%；而西營盤藝里坊．2號頻現參觀人流，並以用家為主，消息指，項目至今暫收逾280票，超購約4倍，發展商考慮短期內加推應市。

　　由新地發展的天水圍Wetland Seasons Park第3期，昨日以折實平均呎價約13613元、首度加推45伙，對比首批的12968元，短短近一周，加價約5%。市場消息指，截至昨晚8時，該盤暫收約1600票，以110伙計，超購約13.5倍，料最快本周末首輪銷售。

　　是次加推單位分布於1、7及9座，單位面積376至714方呎，戶型以2房戶為主，另有9伙特色戶，包括5伙連天台、3伙連花園及1伙連平台單位。

　　據價單顯示，價單定價由634萬至1351萬，維持最高18%直減折扣優惠，折實售價由519.8萬至1107.8萬，折實呎價約12709至15538元；而折實平均呎價約13613元，對比首批的12968元，短短近一周，加價約5%。

　　入場單位為7座1樓B3室，384方呎，定價634萬，折實售價約519.8萬，折實呎價約13538元；最貴為9座5樓A1室，713方呎，定價1351.02萬，折實售價約1107.83萬，折實呎價約15538元。

　　另一邊廂，由恒基發展的西營盤藝里坊．2號，該公司營業（二）部總經理韓家輝表示，項目自開放展銷廳以來，市場反應正面熱烈，參觀人次逾2500人；將考慮加推單位，料於月內推售。

　　該盤連日來開放示範單位參觀及收票吸客，為推售前作好準備；就昨日現場所見，在限聚令放寬下的首個周末，吸引不少睇樓客頻頻出動睇樓，並以家庭客及年輕人士為主。市場消息指，截至昨晚8時，該盤暫收逾280票，以首批55伙計，超購約4倍。

　　據區內代理指，該盤連日收票穩增，而周末參觀人次較平日急增，而入票人士當中，仍以用家客源為主，佔約八成，並以新一代年輕人士為主，當中不少屬於中區工作的專業人士；同時亦有部分投資者入市，若以地區劃分，以西半山一帶為主，以1房單位最受追捧。

　　另外，同系屯門帝御．金灣昨新錄成交，為5座10樓09室，面積406方呎，屬2房戶，以660.7萬成交，呎價約16273元。