(星島)柏傲莊搶各路客源 收2.27萬票逾20年新高

(星島日報報道)焦點盤快登場，其中大圍站矚目新盤柏傲莊於昨午截票，並接獲逾2.27萬票，刷新97年以來的收票紀錄，為逾20年新高，同時為歷年新盤收票排行榜第三位，以周末開售391伙計，超額認購約57倍。據悉，入票人士以用家為主，並不乏投資者認購。

　　新世界及港鐵合作發展的大圍站新盤柏傲莊，於昨午3時截票，市場指，項目於上周六開始收票，扣除本周二因颱風襲港，示範單位全日關閉，即約4日半以來，接獲逾2.27萬票，以周末開售391伙計，超額認購57倍，同時亦力壓17年8月開售，首輪截收2.25萬票的荃灣全．城滙，刷新97年以來的收票紀錄，為逾20年新高，同時為歷年新盤收票排行榜第三位，僅次於97年時開售，接獲逾2.7萬票的將軍澳東港城，及位居榜首、共收逾3.04萬票的青衣灝景灣。

　　現場所見，項目設於荃灣的示範單位，於昨日截票前仍吸引不少準買家前往，期望把握最後機會入票，令現場頻現排隊人流，由於項目將於今日抽籤，決定買家揀樓順序，示範單位將暫停開放，故此就算經已截票，並有不少睇樓客到場，期望於揀樓時，再仔細研究心儀單位的座向、間隔，以及室內配套等。

　　市場指，項目位於鐵路站上蓋，交通便捷，可謂世界盤，吸引不少區內外住客入票，當中以用家為主，更不乏年輕客，同時也有投資者看好落成後的租務市況，打算認購單位作長線投資。

　　該盤早前加推2號價單，涉及211伙，折實平均呎價19999元，較首張價單折實呎價18921元，高出約5.7%。據價單顯示，新價單涉及64個1房戶、79個2房戶，及68個3房單位，面積350至835方呎，折實價721萬至2033.8萬，呎價17149至24503元。至於1號價單，涉180伙，折實平均呎價18921元，面積322至835方呎，包括37伙1房、52伙2房及91伙3房戶，折實售價628.9萬至1993.7萬，折實呎價16618至23877元。

　　項目分開於周六、周日共銷售391伙，其中周六為大手客揀樓時段，推出234伙供選購，而周日為一般買家時段，推出餘下157伙，而在周六未售出的單位，亦留於周日再作發售。

　　是次發展商提供最高20%折扣，並以即供及建築期付款為主，為購買3房單位買家提供額外付款計畫，若選用420天現金付款，可於180天內支付樓價10%作訂金，較一般於30天內支付10%訂金為長，有助換樓客入市。