(星島)新盤熱銷 兩日沽逾443伙 星濤柏傲莊II撐起大市

(星島日報報道)過去周末新盤輪流推售，即使疫情反覆，仍無阻市民入市意欲，其中，屯門帝御．星濤昨日再作推售，即沽逾33伙，力吸用家及投資者客源，加上大圍站柏傲莊II於日前銷情報捷，過去兩日新盤繼續熱銷，並沽出逾443伙。

　　過去周末兩日，一手市場共沽出逾443伙，較對上一周489伙稍跌9%，其中，由香港小輪及帝國集團合作發展，並由恒基負責銷售的帝御．星濤，昨日作第三輪推售，於上周六截收3689票，以推出123伙計，超額認購約28倍，折實平均呎價15131元。

　　市場指，昨日即沽約33伙，售出單位以2房戶為主，其中有一組大手客，共斥逾1400萬連購2個2房戶。

　　項目於昨日早上8時30分起，再作新一輪銷售，就發展商設於尖沙嘴的展銷中心所見，不少準買家於開售前已抵達現場輪候登記，入票以家庭客及年輕上車客為主，部分為投資者。

　　至於由新世界及港鐵發展的大圍站柏傲莊II，於上周六作次輪銷售，並沽清343伙，該盤隨即加推396伙，折實平均呎價約20988元，較上一批2號價單平均呎價20399元，提價約3%。

　　市場指，項目亦正進行收票，據悉，入票人士以向隅客為主，並有不少為區內一帶用家，以及打算作長線收租的投資者。其中一名居於屯門區的買家稱，斥480萬購入該盤1房戶，打算先自住，稍候或考慮出租，同時亦認為，雖然疫情持續，但對後市仍有信心。

　　嘉華發展的啟德嘉峯匯，市場指，於周末售出約25伙，而昨亦沽出2伙，據成交記錄冊顯示，包括1A座高層E室，面積762方呎，成交價2143.7萬，呎價28133元，另2A座高層G室，面積333方呎，成交價864.8萬，呎價25970元。

　　長實發展的將軍澳日出康城SEA TO SKY，周末亦售出4伙，包括3座高層B室，面積753方呎，定價1623.8萬，呎價21564元，另1座高層A室，面積1075方呎，定價2433.7萬，呎價22639元。

　　華懋旗下元朗朗城滙，過去兩日亦沽出約2伙，據成交記錄冊顯示，包括2座高層H室，面積749方呎，成交價1307.42萬，呎價17456元。

　　此外，會德豐地產旗下將軍澳日出康城MALIBU，於周末共售出約5伙，包括於昨日重推的4個撻訂單位，據其發言人稱，包括1個1房單位，2個2房單位，以及1個3房戶，套現逾3800萬，項目累售1593伙，佔可售單位逾99.5%，套現逾149.4億。

　　萬科發展的屯門上源，昨沽出1伙，為5A座低層D室，面積504方呎，成交價661.7萬，呎價13129元。