財經及銀行按揭新聞
【東方日報】銀行加息陸續有來
美國自一五年起累計加息八次後，香港終於跟隨加息，終結逾十二年活期零存息年代！滙豐銀行帶頭宣布，今日起上調最優惠利率（P）八分之一厘至5.125厘，同步將活期存款利率加至0.125厘，逾十間香港銀行旋即跟隨上調利率，而滙豐更預告年內有機會再加息。
滙豐、中國銀行（香港）(02388)、渣打銀行（香港）及恒生銀行(00011)周四公布加息（最優惠利率）0.125厘後，中小型銀行華僑永亨、工銀亞洲、大新銀行(02356)等亦步亦趨。翻查資料，香港銀行上一次調高最優惠利率為○六年三月，當時加息0.25厘。
滙豐銀行亞太區顧問梁兆基表示，是次調高活期存款利率及最優惠利率，考慮了同業拆息水平、銀行體系結餘、美國加息步伐，以及存戶感受，坦言作出有關決定並不容易。由於美國處於加息周期，他料未來港息與美息將會同步，直指香港年內加息機會仍然存在。
財經及銀行按揭新聞
【經濟日報】陳茂波認同樓市下行風險正在增大
陳茂波早在上月中亦曾經在網誌提及，自美國今年3月加息之後，本港銀行同業拆息已上升不少，加上近日相繼有本港銀行上調新造樓宇按揭息率，置業人士的供樓負擔將會加重。展望下半年，本港最優惠利率有很大機會上調，過去一段長時間的超低息環境可能快要結束。 (閱讀全文…)
財經及銀行按揭新聞
【星島日報】金管籲銀行加按息 花旗調升鎖息上限
(星島日報報道)不論政府出何招，樓市依然熾熱，銀行的按揭息率又低企難升。市傳金管局施壓下，銀行將陸續加按息，而花旗香港則「做乖仔」第一個出來高調宣布上調H按的鎖息上限10點子至P減2.9厘（實際按息2.35厘），同時P按亦加10點子至P減3厘（實際按息2.25厘）。市場人士預期其他銀行將紛紛跟隨花旗加按息，並透露各大行也在醞釀調高H按的鎖息上限及P按。
花旗昨日早上罕有地高調向外公布，新做樓按H按（拆息按揭）的鎖息上限由原來牌價P減3厘上調至P減2.9厘，H按息率牌價維持H加1.4厘；而P按（最優惠利率按揭）息率則由原來P減3.1厘上調至P減3厘。該行解釋，是次調整按息是因要平衡資金成本上升的壓力，提升銀行風險管理。
不過，多方消息均指，是次花旗加按息是因為受到金管局施壓，故其他銀行都會陸續上調按息。業界人士透露，今次金管局施壓，態度較以往強硬，近乎命令式，銀行惟有配合加按息，且似已有鋪排，繼花旗後，料大行也快將加按息，其他中小行亦會跟隨。該名人士指，由於該局示意銀行着量上調按息10點子，故實際對新做按揭客戶影響不大。星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝表示，隨著美息向上，相信其他銀行也會跟隨花旗加按息，但有可能日後又再掉頭減按息，因銀行仍有意吸納按揭生意，惟最終要視乎它們的資金成本與是存款抑或與同業拆借資金掛鈎。金管局接受本報查詢時表示，留意到有銀行加按息，釐定貸款息率是銀行的商業決定，該局不作評論。隨著美息上升，港息將跟隨向上，再次提醒公眾小心管理利率和市場風險。 (閱讀全文…)